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外国人の中古物件購入が出来なくなる件について(4月1日より)
これまで、外国人であっても、本人や家族が居住する目的であった場合、中古物件(Established dwellings)の購入が認められていました。(永住権保持者はこの規制に該当しません。) しかし、「居住目的」であった場合でも、「税制上の外国人」は、2025年4月1日より...

律
3月7日読了時間: 2分
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アデレード:賃貸契約期間中の物件
賃貸契約期間中の物件を購入する場合、以下の2つのケースが当てはまるかと思います。 1)引渡日までに賃貸契約が終了する 2)賃貸契約を引き継ぐ 名義変更の観点からみると、 ケース1の場合、追加で必要な作業は特にありません。物件がきちんと清掃され、問題がないことを管理会社(また...

律
2023年3月31日読了時間: 1分
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クーリングオフ
物件購入の際、南オーストラリア州においてのクーリングオフ期間は2営業日です。 ただし、オークションで購入した場合や、専門弁護士に相談した証明書がある場合にはクーリングオフは適用されません いつの時点から数えて2営業日なのか。これは不動産担当者にしっかり確認してください。...

律
2023年3月17日読了時間: 1分
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アデレード2月の住宅価格は記録的な高値だったそうです
PropTrack社の統計に基づいた新聞記事(The Advertiser3月1日発表)によると、アデレードの2月の住宅価格は$648,000で、高値を更新。前月比0.44%増、 前年比7.87%増。 戸建て:$693,000 (前月比+0.47% 前年比+7.68%)...

律
2023年3月3日読了時間: 1分
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