これまで、外国人であっても、本人や家族が居住する目的であった場合、中古物件(Established dwellings)の購入が認められていました。（永住権保持者はこの規制に該当しません。） しかし、「居住目的」であった場合でも、「税制上の外国人」は、2025年４月１日より...

先月（６月）のことですが、条件を満たせば南オーストラリア州でも不動産購入時の印紙税が免除されることが発表されました。 初めて居住用住宅（新築・建設予定地限定）を購入する個人（国民または永住権保持者）が２０２３年６月１５日以降に締結した売買契約が対象となります。...

賃貸契約期間中の物件を購入する場合、以下の２つのケースが当てはまるかと思います。 １）引渡日までに賃貸契約が終了する ２）賃貸契約を引き継ぐ 名義変更の観点からみると、 ケース１の場合、追加で必要な作業は特にありません。物件がきちんと清掃され、問題がないことを管理会社（また...

＜豪準備銀行が発表した金融政策メディア発表資料を意訳＞ キャッシュレート　2023年２月 3.35% (+0.25 basis points) 世界的物価上昇は高いままではあるが、落ち着きを見せてきている。 その要因としてエネルギー価格の低下、物流問題の解消、そして金融政策...

アデレード在住司法書士のブログ始めました。南オーストラリア州で不動産の購入をお考えの際にはご一報ください。