What You Need to Know About Tranche 2 Today, on July 1, 2026, Australia implements the second tranche of the Anti-Money Laundering and Counter-Terrorism Financing (AML/CTF) Act. This change expands the obligations set by AUSTRAC (Australian Transaction Reports and Analysis Centre) to include more businesses. Previously, only financial institutions and casinos were subject to these regulations. Now, lawyers, accountants, conveyancers, and real estate agents are also classified

As a result of these changes, we, conveyancers, are now required to conduct more detailed identity and background checks before proceeding with property title transfers. This may involve asking you more personal questions than before. We kindly ask for your understanding and cooperation.

２０２５年１月１日契約分より変更となります。 以前、「 アデレード： 市場価格AUD750,000以上の 物件売却の際に必要となる証明書」 という投稿をしましたが、来年１月１日契約分より変更されることになりましたので、更新版を投稿し、以前の投稿は削除いたします。...

コンベイヤンサーへの支払いは、セトル日に発生します。 相手方への支払いや必要経費等が記載されたセトルメントステートメントにコンベイヤンサー料も表示されています。ステートメントに記載されている総額が支払われることがセトルメント完了の必要条件の一つにもなります。

ローンを完済したとしても、抵当権抹消手続きをしなければ登記簿には記載されたまま残っています。 抵当権をそのままにする理由もあるかと思います。 物件を売却する際には抵当権抹消手続きが必要となります。 年月が過ぎて抵当権がついていることを忘れていることがあるかもしれません。物件...

不動産を売る時も買う時も、IDチェック（本人確認）が義務付けられています。これは不動産詐欺を防ぐためのものです。 １００ポイントチェックとは異なり、指定された方法に則って行われます。 パスポートと運転免許証があればスムーズに進めることが出来ますが、他のIDも対象となっており...