不動産の売買は、多くの人にとって人生で数回しか経験しない大きなイベントです。特に初めての方は「何から始めればいいのか」「どのタイミングで何が必要なのか」が分からず、不安を感じることも多いと思います。 この記事では、南オーストラリア州（SA）での不動産取引の流れを、できるだけシンプルにまとめました。これを読めば、全体像がつかめて安心して進められるはずです。 1. 契約前：物件探しとオファー提出 まずは物件を探し、気に入った物件が見つかったらオファー（購入希望価格）を提出します。売主がオファーを受け入れると、契約書の準備に進みます。 2. 契約書と Form 1の確認 南オーストラリア州では、売主側が Form 1（Vendor’s Statement） を買主に提供する義務があります。この書類には、土地の情報、制限、その他土地に関する重要な事項が記載されています。土地の身上書のようなものです。 すでに契約書が締結されていると仮定して、買主は Form 1 を受け取った日から Cooling-off（クーリングオフ）期間 が始まり、この期間中であ

Buying or selling a property is one of the biggest events many people experience only a few times in their lives. For first‑time buyers especially, it’s common to feel unsure about where to start or what needs to be done at each stage of the process. This article provides a simple and clear overview of how property transactions work in South Australia (SA). By understanding the overall flow, you’ll be able to move forward with confidence and peace of mind. 1. Before the Con

Off-The-Plan契約についてのセミナーに行ってきました。オフ・ザ・プランの契約というのは、まだ建っていない物件の売買契約という意味です。購入者は図面やモデルルームを見て契約します。建物が完成してから引き渡される場合と、土地の分筆作業が完了してから引き渡される場合とあ...